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Arbah Capital已与Hampshire Stateside合作收购Siemens Quadrangle III，这是一座位于佛罗里达州奥兰多的226，548平方英尺的办公楼。奥兰治县的数据显示，合资伙伴向Real Capital Solutions支付了54万美元。

世邦魏理仕代表卖方工作，而Cushman&Wakefield代表买方。后者还通过Ameris Bank为Arbah Capital和Hampshire Stateside获得了35万美元的符合伊斯兰教法的收购融资。

CommercialEdge的数据显示，这座单租户建筑上一次获得新的所有权是在2019年，当时西门子公司以53万美元的价格以8万美元的价格在售后回租交易中交易了这处四层楼的房产。Real Capital Solutions为此次收购提供了资金，这是当时最大的一笔收购，由CIBC Bank USA提供41.5美元的贷款。

该办公楼位于11842 Corporate Blvd.，于2003年竣工，现在是西门子能源服务部门的一部分，位于四合院商业园内。邻近的4400 North Alafaya Trail由Stockbridge Capital Group拥有，是该部门德国跨国公司的总部。

虽然奥兰多市中心位于西南约14英里处，但该物业就在中佛罗里达大学的街对面。UCF和西门子经常在与能源领域相关的各种项目中进行合作，包括旨在改善智能建筑的UCF智能基础设施数据分析实验室。

奥兰多办公室展望

NAIOP2021年秋季调查的受访者表示，商业房地产的前景普遍乐观，该调查显示其情绪指数升至56，这是自大流行之前以来的最低水平。这种乐观情绪反映在大奥兰多的写字楼市场，截至20月，空置率仍比美国平均水平15.4%低3个基点。与此同时，最新的CommercialEdge数据显示，上市率同比增长5.<>%，几乎是全国平均水平的三倍。

尽管截至 60 月全国供应管道萎缩，但奥兰多地铁的大型项目仍在向前推进。华特迪士尼公司最近在奥兰多诺娜湖总体规划社区内收购了约2英亩的空地。该公司计划将000，2022多名员工搬迁到新的区域园区，该园区计划于<>年底完工。