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2023观点资本圆桌·观点香港网讯：5月16日，惠誉评级亚太区企业评级部董事邓碧莹于出席观点资本圆桌会议时表示，由于今年以来销售复苏的势头较预期为弱，因此该行对内地房地产行业展望暂时未有调整。

邓碧莹表示，目前该行对内房销售情况仍在观察中，另外民企的现金流是否能负转正，亦有待观察。买地方面，她指目前仍是以国企主导。

她表示，大部分负面评级行动已于去年完成，而目前仍未违约的国企，她相信违约的机会不大，目前该行仍有评级的民企数量已不多，故相信再有大规模的负面评级行动机会不大。她认为，一线与二三线销售分化仍大，未来要视乎整体市场是否出现可持续性的复苏，将是考虑行业评级的因素。